建築士が収納で見ているのは「量」じゃない。内覧でチェックする距離と頻度

第8講座｜第2章　家事・収納・持ち物　　第3話

建築士が収納で見ているのは「量」じゃない。内覧でチェックする距離と頻度

50代からの大阪マンションリノベーション「これだけは知っておきたい・マンションリノベ45のリフォーム設計完全講座」
建築士と考える「ワンフロア動線」と「賢いマンション購入＆改修」45選

建築士が収納で見ているのは「量」じゃない。内覧でチェックする距離と頻度

第8講座｜第2章　家事・収納・持ち物　　第3話

公開日：2026年10月1日　更新日：2026年10月1日

この記事は、大阪・阿倍野区天王寺区で中古マンションの購入とリノベーションを考える50代の方に向けた「50代からのマンション10個のコツ」のうち、コツ②（家事・収納・持ち物）にあたります。10個のコツの一覧はこちら

大阪市内で中古マンションの内覧に伺う時、収納の扉を一つずつ開けて、奥行きや高さを確認します。踏み台がないと届かない上段や、しゃがまないと取れない下段があると、そこは実際にはあまり使われていないことが多いんです。

収納は、量だけでなく、使う場所との距離や、取り出しやすさまで見るようにしています。

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実際にあったご相談から

あるお宅では、来客用の食器が、踏み台を使わないと届かない吊り戸棚にしまわれていました。結局、年に数回しか使わないのに、その手前の使いやすい場所を占領してしまっていたんです。

別のお宅では、掃除機がリビングから離れた納戸にしまわれていて、使うたびに家の端まで取りに行く必要がありました。奥さまは「そのひと手間で、掃除が億劫になる」とおっしゃっていました。

	一般的な収納の見方	シーキューブの見方
評価基準	収納の広さ・奥行きだけを見る	使う場所との距離、出し入れの動作まで見る
高さ	上段・下段も同じように使う前提	踏み台やしゃがむ動作が必要な場所は使用頻度の低い物にまわす
決め方	とりあえず入るだけ収納する	何を・どこで・どれくらいの頻度で使うかを先に聞き取る

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今日、試していただきたいこと

よく使う物の位置を、一度確認してみてください。使う頻度の高い物ほど、腰から目線の高さ、手の届きやすい場所に置き直すだけで、暮らしやすさが変わると思います。これは今すぐできることだと思います。

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建築士として、いつもお伝えしていること

設計の打ち合わせでは、何を、どこで、どれくらいの頻度で使うか、一つひとつお客様に聞き取っていきます。収納の量を決める前に、暮らし方そのものを丁寧に伺うことを大切にしています。聞き取りから、収納の答えが見えてくると感じています。

見落としがちな補足

内覧できる時間には限りがあるため、すべての収納を細かく確認しきれないこともあります。特によく使うと思われる場所（キッチン・洗面・玄関）の収納だけでも、奥行きと高さを実際に確認しておくと、暮らし始めてからのギャップを減らせると思います。

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収納は量ではなく、距離と頻度で考えると答えが見えてきます。大阪で中古マンションを探される際は、内覧の段階からこうした視点で収納を見ていただくことをおすすめしています。

この内容は、FMやお79.2MHz「OH家ェ　あなたのおうちの相談室」でも詳しくお話ししました。

よくある質問

収納は広さだけで判断していいですか？

広さだけでなく、使う場所との距離や、取り出しやすさまで含めて見ることをおすすめします。入るだけの収納は、実際には使われないことがあります。

踏み台が必要な収納は使いにくいですか？

使用頻度の高い物をしまう場所としては不向きなことが多いです。年に数回しか使わない物の置き場所として割り切るのも一つの方法です。

収納の中身は、どう決めればいいですか？

何を、どこで、どれくらいの頻度で使うかを先に整理してから、収納の場所と形を決めることをおすすめしています。

内覧で収納をどこまで見ればいいですか？

時間に限りがある場合は、キッチン・洗面・玄関などよく使う場所の収納の奥行きと高さだけでも確認しておくとよいと思います。

大阪の中古マンション内覧に同行してもらえますか？

はい。阿倍野区・天王寺区を含む大阪市内や八尾市など当社の施工エリアであれば、収納の確認も含めた内覧同行についてご相談いただけます。

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家づくりについてお気軽にご相談ください

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

住まいづくりは、一生に何度も経験するものではありません。だからこそ私たちは、「家を売ること」ではなく、「後悔しない家づくりの判断基準をお伝えすること」を大切にしています。

インターネットには多くの情報がありますが、ご家族によって最適な住まいは異なります。土地探し、新築注文住宅、建て替え、中古住宅購入＋リノベーションなど、住まいづくりで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

この記事の執筆・監修者

安本昌巨（やすもと よしきよ）
株式会社シーキューブ　代表取締役　二級建築士
住宅業界歴28年以上

大手ハウスメーカー（クボタハウス、三井ホーム、セキスイハイム、積水ハウスなど）の下請け施工工事会社として現場監督経験を積み、その後、元請けに転向し新築注文住宅・建て替え・リノベーション・不動産まで幅広く携わり、これまで累計700棟以上の住まいづくりに携わってきました。

大阪、奈良を中心に、狭小地・変形地・都市部住宅など条件の難しい土地での設計・施工実績が豊富です。「限られた土地でも、広く心地よく暮らせる住まい」を、認知設計という独自理論を組み上げた「同じ広さでも、より広く見える。広く感じる。」の設計を得意としています。

私が家づくりで最も大切にしたいのは、「性能」だけではなく「住み心地」です。生まれ育ちは大阪八尾の14坪の敷地での狭小住宅。幼いころ、父の実家、冬になると一度外へ出なければお風呂へ行けなかった祖父の家で暮らした経験があります。大学時代は阪神・淡路大震災を経験し、被災した友人たちの住まいを目の当たりにしました。その経験から、「家は単なる建物ではなく、家族の命を守り、日常をはぐくむ場所」であることを強く実感しました。

だからこそ、耐震性や断熱性能をしっかり確保しながら、毎日の暮らしやすさ、家事や子育てがしやすい動線設計、収納計画、光や風を活かす設計、将来まで安心して住み続けられる間取りまで含めて、「住み心地そのものを設計すること」を大切にしています。

また、金融機関からこの住宅業界に入った経緯があり、専門的な住宅知識をできるだけ分かりやすくお伝えすることも自分の使命と考え、これまで積み上げてきた住宅業界の経験をもとに情報発信を続けています。

主な資格・実績

株式会社シーキューブ　代表取締役
二級建築士
住宅業界歴28年以上
新築・建て替え・リノベーション累計700棟以上に携わる
狭小住宅・都市型住宅・変形地住宅の設計実績多数
FMやお79.2MHz「OH家ェ　あなたのおうちの相談室」メインコメンテーター（毎週火曜日11:20放送）
著書『家づくり　絆づくり　幸せづくり』

シーキューブについて

株式会社シーキューブは、大阪府八尾市・阿倍野区を拠点に、新築注文住宅・建て替え・リノベーション・中古住宅購入＋リノベーション・土地探しまで、住まいづくりをトータルワンストップでサポートする住宅会社です。「HOME & STORY（家の話をしよう、家族の話をしよう。）」をコンセプトに、ご家族一人ひとりの暮らしに寄り添った家づくりを行っています。

特に、狭小住宅・変形地住宅・都市型住宅3階建て・共働き世帯の家づくり・収納設計・家事動線設計・光と風を活かすパッシブ設計・照明設計・性能向上フルリノベーションを得意とし、「限られた広さでも、広く豊かに暮らせる住まい」を、認知設計をつかった空間・住宅として数多く手掛けています。

ラジオでも家づくり情報を発信しています

FMやお79.2MHz「OH家ェ　あなたのおうちの相談室」毎週火曜日11時20分放送中

ご相談・お問い合わせ

株式会社シーキューブ　八尾スタジオ／あべのスタジオ
TEL：0120-036-833　受付時間：10:00〜18:00　定休日：火曜日・水曜日
施工エリア：大阪（八尾市・東大阪市・藤井寺市・羽曳野市・柏原市ほか大阪府全域）、奈良（奈良市・大和高田市ほか）、京都（相楽郡・木津川市・京田辺市）

この記事について

※この記事は過去、FMやおで放送された内容を一部、ブログ用に修正・加筆したものです。住宅業界歴28年以上、累計700棟以上の住まいづくりに携わってきた二級建築士・安本昌巨が、実際の現場経験と設計・施工実績をもとに執筆・監修しています。掲載している内容は記事公開時点の情報です。法令・制度・補助金・住宅ローン・建築基準等は変更される場合がありますので、最新の情報についてはお気軽にお問い合わせください。